初到德国，马上就要找住的地方，以及办理相关手续。那么关爱留学德国部老师来告诉大家，刚到德国租房的一系列问题和注意事项。
初到德国流程：找房 → 户口登记 → 银行开户 → 健康保险 → 大学注册 → 改换签证
找房渠道:
中国学生论坛的租房版块与城市版块
各大学校的广告柱，广告栏
学生宿舍管理中心询问
在本城市时间比较久的同学介绍
德国学生租房信息网站(下文会提到)
各大城市的当地报纸的出租房子版块
房屋中介公司(有佣金费用,不建议)
关键需要主动出去跑跑，多问问。
租房注意事项:
首先切记,，签租房合同时，要仔细阅读租房合同，有需要可咨询ASTA的免费法律咨询人员。
一般而言，德国的房租分两种，一种是冷房租(KM)，一种是暖房租(WM)。供出租的房子，有些是带家具(möbliert)，有些是不带家具的(unmöbliert)。冷房租一看便知，暖房租是除了冷房租以外还包括暖气，水费，卫生清洁费和消防等费用。冷暖房租中间差价不小，所以一定要打听清楚。暖租里的学问很多。听起来都是水电暖全包括的暖租，其实里边有很多不同。在暖租中究竟包含多少附加费，附加费中包含哪些项目，则都是在租房时需要了解清楚的。一般来说附加费用都写在租房合同里面，所以请仔细阅读合同，对合同不理解的地方及时询问房东，切勿急匆匆签下合同。总的来说不论是暖租还是冷租，都要注意“附加费”里所包含的究竟有多少是基本管理费(包括房屋维修费、保险、垃圾费)等，有多少是水电暖等个人使用的费用(这个决定了租房者最多使用的水量,电量,暖器多少)。只有学校的学生宿舍一般都没有限定使用量。
租房时一般要交三个月的押金(Kaution)。退租时则需要提前三个月给房东交解约书。为减少损失，在决定换房时，一般可以先解约，在这三个月的节约等待期找房。当然，这样做也有一定的风险，如果解约等待期到了，还没有找到房子，就会很被动。如果在找好房子后才对旧房子提出解约申请，新房东不会把空房子给你留三个月的，这样就会损失三个月的房租。有些地方房东有自己的解约时间,要小心注意.
入住之前，房东会带着你在房间里周游一圈，清点一下家具，检查一下房间的损坏程度，这些家具，损坏程度一般都写在住房合同后面的记录表里面，以免以后出现退押金的纠风。签了字以后你就是房间的主人了，倘若损坏的话会被扣押金的。关爱留学德国部老师顺便提醒一下，钥匙一定要保管好，因为在这里很可能一层楼都用的同一把钥匙开门，一旦要是把钥匙丢了，房东很可能会把一层楼的锁都换掉。在德国配钥匙，是要拿着房东和警察局丢失钥匙的双重证明到专门的店里去才行的，过程极其繁复，而且价格极其贵。
另外关爱留学德国部老师还要提醒注意的是，住在租的房子里，一定要注意尽量保持房间的原貌，即使在墙上定一个钉子，也要和房东打招呼。如果房间铺的是地毯，保持地毯的清洁是不容忽视的。在退租搬出之前，也必须把房子“仔细”打扫干净。碰上较真儿的房东，会因为这些“小事”而让你最后拿不回你的押金。
如果你是我们科隆大学邀请的学者,教授,博士生,一般大学外办都有专门的老师帮助你解决临时住宿问题.详情请见各大学外办的网站。
学生宿舍 ( Studentenwohnheim )
无论你是在校生还是即将到来的新生都由申请宿舍的权利.由于学生宿舍数量有限，一般需要先在网上登记申请，在Wartelist上面排队。性价比高的房子需要等待时间会久一些。注意通告，也有可能提前入住。很多宿舍有家具，房租根据地点和宿舍类型不同，一般在150到300欧之间不等。详情请浏览网站(http://www.kstw.de).如果你非常着急要房子，多去几次询问，一般都能拿到，至于是什么房子就由不得你挑了。
快速拿到性价比比较高的房子方法就是，能及时找到近期计划搬出去的租房者，让他把房子转交给你。
私房 ( Privatwohnungen )
私房可以通过网络，报纸，广告等各种途径寻找。一般，在学校食堂和主要教学楼的广告栏上能找到大量信息。此外，还有一些私人的学生宿舍或学生联盟可供选择。
遇到冷租的房子、水、电、气、取暖需要自己寻找供应商.
自己租私房的同学也需要注意中介费(Provision)这个问题，一般要租免佣金(provisionsfrei)的房子。
租房类型
EZ： 走廊边的普通单人间，住户共用厨房，厕所和浴室。
WG：类似EZ，但厨房，厕所和浴室一般只供2到7人使用。
APP：拥有厨房，厕所和浴室的单人间。
另外还有一种帮助式租房
就是你住在德国人家里,帮助打扫房间,照顾老人，小孩等家务，他们提供你住宿。
